ניהול עסקי

איך לעשות עסקה גדולה

איך לעשות עסקה גדולה

וידאו: איך עושים עסקת נדל"ן ב12 שעות ? צפו בסרטון 2024, יולי

וידאו: איך עושים עסקת נדל"ן ב12 שעות ? צפו בסרטון 2024, יולי
Anonim

למנהל הכללי של החברה הזכות לבצע עסקאות מטעם ארגונו רק אם העסקה אינה מוכרת כגדולה. עסקה גדולה תהיה כל עסקה הקשורה לרכישת נכס ששוויו עולה על 1/4 מערך הארגון כולו.

Image

מדריך הוראות

1

כדי לגלות אם העסקה גדולה, השווה את ערך הנכס הנרכש לערך הספרי של כל הנכסים הקיימים בארגון שלך בתאריך הדיווח האחרון (על סמך נתונים חשבונאיים). אתה גם נדרש לבצע בדיקה עצמאית של נכסי הארגון שלך (במקרה של חברה סגורה במניות משותפות).

2

אם הארגון שלך מסיים עסקאות במהלך העסקים הרגיל, אז גם אם מחיר הרכישה או ההלוואות עולים על 1/4 מהעלות הכוללת של העסק, עסקה גדולה אינה מוכרת.

3

אם העסקה העתידית עומדת בקריטריונים של אחת העיקרית, הודע מראש לכל בעלי המשותף לגוף המשפטי (בעלי המניות) ולקבל את אישורם להשלמתה. או לקיים אסיפה כללית של המייסדים או דירקטוריון בכדי לאשר עסקה זו, מכיוון שבדרך כלל ניתן לספק צו כזה גם במסמכים הסטטוטוריים אם הישות המשפטית שלך רשומה כחברת LLC.

4

על סמך תוצאות ישיבת בעלי המניות, המייסדים או הדירקטוריון, יש לערוך פרוטוקול לא יאוחר מחמישה ימים לאחר השלמתו ואישורו או איסור העסקה. הפרוטוקול חתום על ידי היו"ר (המנכ"ל) והמזכירה. בנוסף, מסמך זה עשוי להיות חתום על ידי גורמים אחרים אם הוא מצוין באמנת הארגון.

5

אם קיבלת הסכמה לעסקה גדולה, הורה לרואה החשבון הראשי לאסוף את כל המסמכים הדרושים לסיומה ולגבש אותם ברשויות רישום המדינה. על מנת שרואה החשבון הראשי יפעל בהתאם לסמכויות שהוקצו לו, ערוך עבורו ייפוי כוח לסיים עסקה, שנחתמה על ידיך ואושרה על ידי נוטריון.

6

לתשומת לבך: עסקה גדולה שנעשתה תוך הפרה של הדרישות החוקיות עשויה להוכרז כלא חוקית.

מומלץ