כיצד להעריך עסק

אם יש צורך בחישוב שווי עסק או עסק, מבוצעת הערכה מקיפה. רק כשאתם יודעים את ערך העסק, תוכלו לקבל החלטה מאוזנת ומושכלת לגבי מכירת או רכישת זכויות הבעלים. שוויו של עסק הוא ביטוי לתוצאות פעילותו ומשקף את מיקומו בפועל של העסק בשוק.

מדריך הוראות

1

הערכת התחלת העסק על ידי איסוף המידע המלא ביותר אודות האובייקט שיש להעריך. הנתונים חייבים להיות אמינים ומתועדים במיוחד.

2

השלב הבא הוא ניתוח ולימוד נישת השוק שבתוכה פועל העסק. בחר כמה שפועלים בהצלחה בשוק של מתחמי נכסים דומים שיכולים לייצר הכנסה.

3

בחרו בגישה ובמתודולוגיה להערכת העסק המתאים למטרה ובצעו את החישובים המתאימים. אם יכולתכם בעניין זה משאירה הרבה רצוי, פנו לעזרתם של מומחים בתחום הערכת הצלחתם של ארגונים, כולל חברות מתמחות עם ניסיון בהערכות כאלה.

4

הנקודה העיקרית בקביעת שווי העסק היא גזרת הערך המיוחס לגוש המניות של המיזם. בהתאם למספר המניות, החבילה עשויה להיות רוב, מיעוט, שליטה וחסימה. הערכת מניות החברה מורכבת בקביעת ערכן כמכשיר פיננסי, הבאת רווח לבעליה. ניתן להפיק רווח מדיבידנדים או מצמיחת שווי המניות.

5

אם נעשה שימוש בגישות מתודולוגיות שונות בהערכת העסק, יש לתאם את התוצאות, להביא אותן למכנה משותף.

6

ההערכה העסקית הושלמה על ידי עריכת דוח מתאים המתווה את הליך ההערכה בשפה פשוטה ונגישה. הדוח מלווה בחומרים התיעודיים המשמשים בהערכת השווי של העסק, כמו גם מסקנות מומחים ביחס לערך העסק. יש לגשת באופן אחראי להכנת הדו"ח, מכיוון שניתן להשתמש במסמך זה כדי להגן על האינטרסים שלהם בהליכי בית משפט.

הערכה עסקית