מה זה ליסינג?

המילה "ליסינג" באה מהליסינג האנגלי - "שכר דירה". זהו מכשיר פיננסי המסייע לארגונים ואנשים פרטיים לרכוש פריט מסוים. פשוטו כמשמעו, ליסינג הוא מתן דמי שכירות לטווח ארוך עבור מכונית, דיור, ציוד, בניין עם אפשרות לרכישתם לאחר מכן.

ההתקשרות נערכת בין המשכיר (חברה המספקת ציוד להשכרה למשך זמן רב) לבין החוכר (שוכר שמשלם תשלום עבור השימוש בציוד). לאחר תום החוזה רשאי החוכר להתקשר בחוזה חדש או להאריך את החוזה הישן. כמו כן, לחוכר יש אפשרות לרכוש ציוד בערך שיורי.

רכישת ציוד לחוזה מסוג זה מאפשרת לכם להפחית את נטל המס של החברה (בוויסות מס הכנסה). נושא הליסינג הנו פריטים שאינם מתכלים (בניינים, ציוד, מפעלים, כלי רכב, מבנים ומקרקעין ומטלטלין אחרים).

הכנסותיה של חברת ליסינג מורכבות מהמרווח שהיא עושה על ציוד (בנקים פועלים בצורה דומה ומעניקים הלוואות ללקוחותיהם). מרווח זה יכול להיות משמעותי, בתום השכירות הלקוח מקבל את הציוד עצמו בעלות הנמוכה ביותר (ובמקרים מסוימים ללא עלות).

אפשרויות אפשריות לליסינג בינלאומי. במקרה זה, החברות שיסיימו את החוזה עשויות להיות ממוקמות במדינות שונות. במקרה זה, ניתן לשכור אפילו מפעלים תעשייתיים ומתקני ייצור. התנאי היחיד צריך להיות השימוש המסחרי שלהם לאחר מכן למטרות רווח ומתן שירותים. אך ברוסיה החל מה -1 בינואר 2011, תנאי זה אינו חובה.

יש להבחין בליסינג פיננסי כאשר לאחר תום החוזה נושא החוזה (ציוד) מועבר לחוכר בחינם; וליסינג תפעולי, כאשר הציוד נרכש על ידי החוכר עם תום החוזה.

היוצא מן הכלל במקרה זה הוא רק חפצים טבעיים ואדמות, שיש להם יחס מיוחד.

מה זה ליסינג?