כיצד לחשב את ההחזר

לחשוב שרק לכלכלנים ואנשי עסקים צריכים להיות בעלי יכולת לחשב החזרים כספיים הוא שגוי מיסודה. כל משפחה משקיעה בדירות, בתים, מכוניות ופיקדונות בבנק. כל זה יכול לעלות בערך לאחר זמן ולהביא הטבות לבעליו. לכן תוכלו לדבר על החזר ההשקעה עם חברים, ועם עמיתים ועם שכנים הנחיתה. ואין שום דבר מפתיע אם הם לא מכירים את הביטוי "החזר השקעה", כי לא לכולם ניתנת האפשרות להיות כלכלנים ואנשי עסקים.

תצטרך

• - מחשבון

• - עט

• - דף נייר

מדריך הוראות

1

לשימוש ביתי, חישוב ההחזר הוא פשוט מאוד וברור. כדי לחשב את ההחזר, עליכם לחלק את סכום הכספים שהושקעו בסכום הרווח. הערך שהתקבל יראה את פרק הזמן שבמהלכו יגיע ההחזר.

לדוגמה, קנינו דירה בקומת הקרקע של בניין מגורים תמורת 3, 000, 000 רובל. בילינו עוד 600, 000 רובל על תיקונים, נהלים בירוקרטיים וסידור השטח הסמוך. לאחר מכן, לאחר שהגישו הודעה, הם העבירו את הנחות המקום לדייר, שישלם מדי חודש חשבונות שירות וסכום של 40, 000 רובל.

לפיכך, ההשקעות שלנו הסתכמו ב -3, 600, 000 רובל. והרווח החודשי מהפרויקט הוא 40, 000 רובל. לקבלת החזר השקעה מלא, תצטרך לשכור את המקום שלנו במשך (3 600 000/40 000) 90 חודשים, או 7.5 שנים.

2

דוגמא נוספת. חבר מציע לנו לבצע משא. לשם כך אתה זקוק למכונית גזלה, שתצטרך לרכוש. נניח ששווי הרווח החודשי מהובלת מטענים לאחר כל עלויות התיקונים והדלק צפוי להיות כ- 40, 000 רובל. נניח שאנו קונים גזלה משומשת עבור 300, 000 רובל.

לפיכך, התשואה על ההשקעה תגיע (300, 000 / 40, 000) 7.5 חודשי עבודה.

3

בנוסף, ניתן להשוות את התשואה על ההשקעה, ולבחור בהזדמנויות רווחיות יותר. השווה בין הכנסות GAZelle מהדוגמה הקודמת לבין הכנסות מפיקדון בבנק בשיעור של 10.5% לשנה.

לשם פשטות ההשוואה, אנו לוקחים את סכום ההפקדה השווה לעלות ה- GAZelle, 300, 000 רובל. נניח שעל פי תנאי הבנק, הריבית משולמת בסוף התקופה. לפיכך, לאחר שנה, סכום ההשקעות שלנו יגדל ב- (300, 000 * 10.5%) 31, 500 רובל. ויהיה לנו 331 500 רובל בידינו.

במשך 12 חודשי עבודה בתעבורת משא, נקבל (40, 000 * 12) 480, 000 רובל. מבחינה מתמטית, המשמעות היא שבדוגמאות שלנו כדאי יותר להשקיע כסף בהובלת מטען ולא בבנק.

אנו מקווים כי כעת תקבלו החלטות פיננסיות ברציונליות רבה עוד יותר.

ההחזר הוא