כיצד לקבוע את ההחזר על ההשקעה

כדי להעריך את היעילות הכלכלית של ההשקעות הצפויות בעת רכישת עסק קיים או הרחבת עסק קיים, יש לקחת בחשבון אינדיקטורים רבים. אחד הפרמטרים הללו הוא תקופת ההחזר של ההשקעות, כלומר פרק הזמן בו יוחזרו עלויות ההשקעה במלואן.

מדריך הוראות

1

שקול נוסחה שתעזור לך לחשב את ההחזר על ההשקעה. זה כולל את תקופת ההחזר, את מספר השנים שקדמו לשנת ההחזר, את העלות שלא הוחזרו בתחילת שנת ההחזר, את תזרים המזומנים לשנת ההחזר של הפרויקט:

T = T '+ S / N; איפה

T היא תקופת ההחזר של פרויקט ההשקעה;

T '- מספר השנים שקדמו לשנת ההחזר;

S - עלות שלא הוחזרה בתחילת שנת ההחזר;

N הוא סכום המזומנים לשנת ההחזר של הפרויקט.

2

קחו למשל דוגמה לשיטה לחישוב תקופת ההחזר באמצעות פרויקט השקעה היפותטי. נניח שפרויקט זה דורש השקעה של 10, 000 יחידות מטבע קונבנציונליות. כתחזית להכנסות לפי שנה מתוכנן רצף האינדיקטורים הבא: השנה הראשונה - 2000 יחידות כספיות קונבנציונליות; שנה ב '- 5000 יחידות; שנה ג '- 6000 יחידות; שנה רביעית - 8000 יחידות; על פי תוצאות השנה החמישית, ההכנסה תסתכם בכ- 9000 יחידות כספיות קונבנציונליות. שיעור ההיוון נלקח שווה ל 15 אחוזים.

3

השתמשו בטכניקת הערכה המבוססת על תזמון תזרים המזומנים. אם אתה משתמש בשיטה הסטטיסטית הפשוטה, אז בדוגמה שנחשבה, ההשקעה הייתה משתלמת בשנתיים וחצי. עם זאת, חישובים מפושטים אינם לוקחים בחשבון את שיעור ההחזר על ההשקעה בתחום ייצור מסוים. לכן תצטרך לבצע התאמות בחישוב ההחזר.

4

חשב את זרם ההכנסה המוזל עבור פרויקט ההשקעה המדובר. במקביל, יש לקחת בחשבון את התקופה בה מתרחשות הכנסות ושיעור היוון של 15%.

5

חשב מה תהיה תזרים המזומנים שנצבר. זה מורכב מסכום פשוט של עלויות וזרם הכנסות לפרויקט.

6

חשב את תזרים המזומנים המהוון לערך חיובי.

ז

בעזרת הנוסחה בשלב 1, חישב את ההחזר על ההשקעה. תוכלו לראות כי עבור החזר אמיתי להשקעות במסגרת הפרויקט, בהתחשב בגורם הזמן, זה ייקח יותר משלוש שנים, כלומר משמעותית יותר ממה שמתקבל בחישובים בשיטת חישוב סטטיסטית פשוטה.

עצות שימושיות

מקור נוסף:

"הערכה כלכלית של השקעות", I.G. Kukukina, T.B. מלקובה, 2011.

קבע את תקופת ההחזר