מה זה חממה עסקית

החממות העסקיות הראשונות הופיעו בארצות הברית בשנות השישים, כאשר מעצבים ואדריכלים התאחדו לקומונות יצירתיות, ויצרו סביבה אופטימלית לעסקים ואינטראקציה. בימינו, המטרה העיקרית של חממה עסקית היא לעזור לאנשים שאין להם הון סטארט-אפ לפתוח עסק משלהם.

חממה עסקית היא מבנה המתמחה ביצירת תנאים נוחים ליצירה ופיתוח של חברות מיזם קטנות (השקעות) המעורבות ביישום פרויקטים מדעיים וטכניים מקוריים. לחברות כאלה ניתנים מגוון רחב של שירותי ייעוץ, מידע, חומרים ושאר שירותים, המסייעים ליזמים מתחילים להתרכז באופן מלא במשימותיהם ולהפחית את עלות תחזוקת הצוות הניהולי.

חממות עסקיות יכולות לפעול כמבנים עצמאיים, או להיווצר על בסיס אוניברסיטאות ומרכזי מחקר גדולים. כסיוע ליזמים בהתגברות על קשיי השלב הראשוני, חממות עסקיות משכירות הנחות למתקני משרדים או ייצור בתנאים גמישים. הסכמי שכירות, ככלל, נחתמים לתקופה של לא יותר מ- 2-3 שנים, מכיוון שמאמינים שבתקופה זו היזם כבר צריך ללמוד לפתח עסק משלו ולוותר על מקום בחממה למתחיל.

שכר הדירה בשנה הראשונה הוא בדרך כלל 50-70% ממחיר השוק וכולל מתן שירותי תקשורת ומזכירות, שימוש בציוד צילום מסמכים ושירות דואר יומי. מכיוון שמספר יזמים מתחילים נמצאים בחדר אחד בבת אחת, הסכם השכירות קובע שימוש משותף במטבח, חדרי ישיבות ובילוי. השכרה של ציוד ומכונות טכנולוגיות משולמת בתוספת תשלום, ועלות השירותים מחושבת על בסיס צריכה פרטנית ביחס לאזור הכבוש.

בנוסף לתנאי שכירות מועדפים, החממה העסקית מסייעת בהכנת מסמכים מכוננים ובנוהל רישום ישויות משפטיות, ניהול הנהלת חשבונות, ביצוע מחקרי שוק ותכנון עסקי. יזמים מתחילים נעזרים במציאת משקיעים, מתווכים במגעים עם שותפים עסקיים פוטנציאליים ועוזרים בפתרון בעיות משפטיות ומנהליות, נותנים הזדמנות לשפר את רמת ההשכלה שלהם במסגרת פעילות יזמית מתמשכת.

בחירת חברי העתיד של החממה העסקית מבוססת על קריטריונים מסוימים. בפרט, על המבקש להוכיח כי לחברה שלו יש סיכוי ממשי להצלחה, והסחורה, העבודה או השירותים המוצעים על ידו הם תחרותיים. הפונים נדרשים גם לספק מסמכים כמו שאלון ותיאור פעילויות יזמיות שבוצעו קודם לכן, תפיסת המימון, השקעה ותכנית עסקית.