כיצד לקבל עסק

אם אתה קונה עסק מוכן, עליך לבדוק הכל שלוש פעמים לפני שתקבל החלטה. אכן, גם בתוך החברה, תהליך העברת התיקים מעובד לעובד רצוף קשיים. מלכודות לא פחות ובמעבר העסק מבעלים לבעלים.

תצטרך

• - שירותי ביקורת;

• - תעודה מ- Rosreestr;

• - מלאי;

• - שירותי עורך דין.

מדריך הוראות

1

קבל את הזכויות רק לרכוש ולא לגורם משפטי. זה יחסוך אותך מחובות ומחובות של אנשים אחרים. אך וודאו כי המוכר הוא הבעלים של מקרקעין ומיטלטלין. ישנם מצבים בהם רמאים מכרו שטחים שכורים או ציוד משועבד. בקש אישור מה- Rosreestr על נדל"ן. ברר עם בנקים וחברות ליסינג אודות זכויות טכנולוגיות.

2

לגרום לארגון עצמו לנצל עסק מבוסס. במקרה זה אתה מקבל לא רק את נכסיו, אלא גם את ההתחייבויות. כדי לא לכלול אפשרות של הערכה לא נכונה של המצב, ערוך ביקורת כספים וחשבונאות ומלאי נכסים.

3

שוחח עם רואי החשבון. שאל אותם אילו הוצאות החברה עשויה לצפות בזמן הקרוב. אנחנו מדברים על קנסות, מיסים, קנסות, חובות. אל תחסוך במומחים: הם יעזרו לך להימנע מטעויות חמורות. הבעיות של הארגון שהתגלה על ידן יאפשרו להוריד את המחיר או לסרב לעסקה.

4

התייעץ עם עורכי דין לגבי ההיבטים המשפטיים של עסק זה. שיבהירו את מיקום מתחם הנכס, מצבו וסיכוייו. בקש מהם לתאר את העתיד הקרוב של העסק מבחינה משפטית.

5

הזמינו את המוכר לחתום על ערבות להיעדר חובות שאינם מכוסים במסמכי חשבונאות. השג את חתימתם של כל המייסדים והמנכ"ל. על פי מסמך זה, הם יהיו אחראים באופן אישי לחובות שנחשפו, אם גילם לא יעלה על שלוש שנים. לאחר חתימת ההתחייבות, אתה, כבעלים חדש, יכול להפנות נושים לחייבים אמיתיים או להגן על זכויותיך בבית המשפט.

6

ערוך תוכנית מפורטת להעברת סמכות ניהולית. זה יעזור לשמור על קשרים מבוססים עם ספקים, לקוחות ושותפים. זה גם ישמור על המוניטין שלך בקרב עובדי הארגון.

ז

ערוך פעולת קבלת פנים והעברת תיקים. זה השלב האחרון של קבלת עסק. המעשה נערך בכל צורה שהוא חייב להיות חתום על ידי המנכ"ל לשעבר והרשות הנכנסת. עליו לספק רשימת מסמכים ממצה ולכלול את תוצאות המלאי. לאחר מכן, שלח הודעות על החלפת המנהל הכללי לפיקוח המס, כספי חוץ חוץ וגופים שכנגד של המפעל.

שלום, אני המנכ"ל שלך!