ניהול עסקי

הסיבות לירידה בתשואה לנכסים

תוכן עניינים:

הסיבות לירידה בתשואה לנכסים

וידאו: השקעות נדל"ן בארה"ב - מדריך לחישוב תשואה ומחשבון להורדה נכסים מניבים 2024, יוני

וידאו: השקעות נדל"ן בארה"ב - מדריך לחישוב תשואה ומחשבון להורדה נכסים מניבים 2024, יוני
Anonim

תשואה על הנכסים משקפת את היעילות בפעילות המיזם ואת השימוש בהון מושקע. לכן הירידה במדד זה היא איתות מדאיג לבעלי עסקים.

Image

מושג התשואה על הנכסים והסיבות לירידתה

החזר נכסים - אינדיקטור המאפשר להעריך את תוצאות עסקי הליבה של החברה. זה מראה את התשואה על כל רובל נכסים, ללא קשר למקור היווצרותם. זה מחושב כיחס הרווח הנקי לנכסי המיזם.

תמונה עמוקה יותר של היווצרות אינדיקטור זה מאפשרת לקבל ניתוח פיננסי משולב. ביחס לשימוש היעיל בנכסים על ידי החברה, לרוב משתמשים במערכת הניתוח הפיננסי שפותחה על ידי דופונט. זה כרוך בפירוק נוסחת התשואה על הנכסים למספר אינדיקטורים.

על פי המודל, שיעור התשואה על הנכסים מחושב כתשואה על המכירות כפול המחזור של הנכסים. בנוסחה זו, התשואה על המכירות שווה ליחס הרווח הנקי להכנסות, והמחזור הוא היחס בין הכנסות לנכסים.

השימוש במודל דופונט גורם לשתי סיבות לירידה בתשואה על הנכסים: ירידה בתשואה על המכירות וירידה במחזור. בהתחשב במדדים אלה לאורך זמן, אתה יכול לקבוע איזה מהם הביא בסופו של דבר לירידה בתשואה על הנכסים.

ניתוח מדדי התשואה על הנכסים מאפשר לך לזהות נקודות בעיה בעסק ולפתח דרכים לפתור אותן.

מומלץ