איך לשכור דוכן

כל יחסים הקשורים לחכירה נשלטים על ידי פרק 34 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית ומתבצעים באמצעות הסכם דו צדדי בין הבעלים לדייר. כדי לשכור דוכן, אתה צריך למצוא אפשרות מתאימה ולסיים את המסמך שצוין.

תצטרך

• - דרכון;

• - שני גיליונות בפורמט A-4;

• - עדים עם מסמכים.

מדריך הוראות

1

אתה יכול למצוא אפשרות מתאימה אם אתה פונה לסוכנות הנדל"ן או קורא את המידע בעיתונים המקומיים ובטלוויזיה. קבעו פגישה עם בעל הדוכן בו תוכלו לדון בכל שאלותיכם בנוגע לאפשרות של שכר דירה, עלות ותנאים אחרים.

2

אם ההסכם המילולי מתאים לך, התחל לכתוב את החוזה. בסיום המסמך, תזדקק לשני גיליונות נייר A-4, עט, דרכון הבעלים ושלך, שני עדים מהבעלים והשוכר עם תעודות זיהוי.

3

לפני סיום החוזה, הכיר את מסמכי הכותרת של הדוכן. אתה יכול לערוך חוזה שכירות עם הבעלים או סוכן נוטריוני של הבעלים. אם השוכר נמצא מולך, הוא מחויב לקבל אישור נוטריוני מהבעלים על מנת שיוכל לשכור את הדוכן.

4

ישירות בחוזה, ציין את כל הסעיפים הנוגעים ליחסים. החוזה צריך להכיל חלק מבוא, מתי, מי, עם מי, איפה ומה מסכם את המסמך. הקפד לציין את הכתובת, שם ומספר מסמכי הכותרת.

5

בחלקו העיקרי, ציין את התנאים, הסכום, אמצעי התשלום להשכרת דוכן, הרשאה לשימוש. לדוגמה, אם הושכרת לדוכן קמעונאות קטן, אתה נדרש למכור רק קמעונאיות קטנות. בעת ביצוע מחדש של סוג של פעילות, יהיה עליכם לקבל אישור מהבעלים או לציין מייד את התנאי שהדוכן ישמש לסחר, תוכלו להשמיט את הפרופיל. במקרה זה, תוכלו להחליט בעצמכם האם תוכלו לסחור בקמעונאות או לסדר נקודה בחדר למכור יין או בירה לבקבוק.

6

תנאים נוספים שתוכלו לציין או בלעדיהם. אם יתעוררו חילוקי דעות, בית המשפט ימשיך מהוראות פרק 34 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית.

7

בתחתית המסמך, חתום, תאריך, בקש לחתום וציין את נתוני הדרכון של עדים שנמצאים.

8

הסכם שנחתם לתקופה של למעלה מ 12 חודשים כפוף לרישום המדינה בתא הרישום האזורי.

השכרת דוכנים