איך למכור בית מלון

עסק המלונות לא תמיד משתלם היטב, כמו שלפעמים הלקוחות לא באמת יודעים מה הם רוצים. עם זאת, אולי יצרת אותו לצורך מכירה נוספת. בכל מקרה, אם קיבלת את ההחלטה הסופית והבלתי ניתנת לביטול למכור מלון, אנא היה סבלני.

מדריך הוראות

1

הערך במידה מספקת את עלות המלון שלך. גלה את המחירים הממוצעים של נכסים דומים באזור שלך. אם חישובים פיננסיים מאפשרים, צמצם את המחיר עד גבול אפשרי. אל תשהה את המלון כדי לא לאבד לקוחות קבועים. פשוט הזהירו אותם מפני שינוי אפשרי של מנהיגות בעתיד הקרוב. הכן את כל המסמכים למכירה (מסמכים מכוננים של ישות משפטית, תעודות מלונאות, תעודות בעלות על שטחים ואדמות שאינן מגורים).

2

פרסם באינטרנט ומדיה אחרת על מכירת מלונות. המודעה צריכה להיות מפורטת ולהכיל תמונות של החזית והפנים של המלון. אם תרצו, ואם אפשר, הזמינו סדרת פרסומים אודות המלון שלכם. הקפידו להתמקד בעובדה שהחברה מתפרקת ותשתלם מספיק מהר.

3

מכיוון שהמלון הוא עסק יקר, עדיף להציב מודעות באתרים בתשלום שנצפו על ידי לקוחות עשירים ובפרסומים עסקיים נחשבים. גם אם יש לך כספים משמעותיים, השקיע כסף על פרסום בזהירות, מכיוון שאתה יכול לחכות יותר מחודש כדי להשלים עסקה על חפץ כזה.

4

צרו קשר עם חברת נדל"ן בעלת מוניטין שכבר יש לה ניסיון במכירת נדל"ן כזה. ערכו כראוי הסכם שכן כמה מתווכים בעת ביצוע עסקאות גדולות יכולים לשחק משחק כפול ולהמעיט באופן בלתי סביר במחיר המלון שלכם.

5

הגש הצעה למפעיל הסיור שאיתו אתה עובד או למי שמתמחה באזור שלך. מומחה טיולים מוכן הרבה יותר לשקול את ההצעה שלך מאשר קונה רגיל שאין לו מושג לגבי עסק המלונות.

6

תציע הצעה לבעלי מלונות אחרים. אולי אחד מהם מתכנן להרחיב את רשת המלונות ויהיה מעוניין לקנות עסק מוכן.