כיצד להעריך חברה

במקרים מסוימים, יזם צריך להעריך את העסק שלו. נוהל זה נדרש אם אתם מכינים חברה למכירה, בוחרים חפץ להבטחת הלוואה, נפטרים מכמה נכסים עקב איום פשיטת הרגל וכן הלאה. כדי להעריך חברה, יידרש ניתוח של פעילויותיה ונכסיה.

תצטרך

• - מסמכים פיננסיים של החברה;

• - מידע על נכסי המיזם.

מדריך הוראות

1

בצע ניתוח של החברה כמכלול נכסים יחיד. קח בחשבון את הנכסים המוחשיים המשמשים לניהול עסקים. זה כולל מבני ייצור ומשרדים, קרקע, ציוד עבודה, חומרי גלם, מוצרים מוגמרים, ציוד תעשייתי.

2

בצע הערכה נפרדת של הנכסים שבבעלות החברה. קטגוריה זו כוללת לא רק מבנים ומבני בניין, אלא גם אדמות, נטיעות רב שנתיות וגופי מים. ככלל, ההערכה מביאה בחשבון לא רק את הנכס עצמו, אלא גם את כל מה שקשור באופן בלתי נפרד אליו.

3

קחו בחשבון את הערכות שווי המיטלטלין של החברה: מנגנונים ומכונות עובדות, מחשבים, כלי רכב בבעלות החברה על בסיס זכויות קניין.

4

המשך להערכת שווי נכסים בלתי מוחשיים של המיזם. אחד מהם הוא המוניטין העסקי של החברה שלך. מבחינה חוקית, קשה מאוד לזהות את הנכס הזה, לכן בדרך כלל הוא מוערך בשילוב עם שמות המותגים, סמלים וסימנים אחרים המשפיעים באופן מסוים על התנהגות הצרכן. בעת הערכת נכסים בלתי מוחשיים נלקחים בחשבון מיקום המיזם, חייו בשוק וקביעות קהל הלקוחות.

5

נתח את המרכיב הכספי בנכסי המיזם. בדרך כלל, קטגוריה זו כוללת ניירות ערך המוחזקים על ידי החברה. המניות המוערכות ביותר הן אלה שנכללות בבעלי שליטה. הערכת השווי מבוססת על מחיר המניה הנוכחי השורר בשוק, תוך התחשבות גם בתחזית לשינויים בערך ניירות הערך.

6

אם לחברה יש פרויקטים שמיושמים באמצעות השקעות, כלול אותם גם בהערכה. ערכו ניתוח של מידת הכדאיות והרווחיות של פרויקטים מסוג זה, בהנחיית תוכנית עסקית ומדדים שוטפים.

ז

על סמך תוצאות הערכה מקיפה של החברה, ערוך דוח סופי וחלק אותו לעמדות נפרדות. הדוח אמור להכיל את כל הפרמטרים העיקריים הקשורים להערכת שווי נכסים מוחשיים ולא מוחשיים של החברה. מסמך כזה יספק מייד מושג לגבי הערך האמיתי של המיזם.