כיצד ליצור סוכנות נדל"ן

סוכנות נדל"ן מעניקה סיוע במכירה, רכישה, חכירה של כל מקום. בנוסף, מומחים יכולים לבחור באפשרויות עסקה פרטניות, לעזור בעיצוב רשימת המסמכים ולפעול כמתווך בהעברת כספים מהמוכר לקונה או להפך. אתה יכול לפתוח חברה דומה בעצמך.

מדריך הוראות

1

אסוף את כל המסמכים הדרושים לך כדי שתירשם כיזם בודד. ניתן להציג את הרשימה בדוכן במשרד המס או באתר הרשמי שלה באינטרנט. תזדקק לעותק של הדרכון שלך, TIN, פוליסת ביטוח, בקשה בכתב המופנה לראש NI עם בקשה לקבלת מעמד של יזם יחיד. בנוסף, עליכם לשלם אגרה ולספק עותק של קבלת הבנק. אז אתה צריך להמציא את שם המותג של המיזם העתידי, לערוך את רישומו ולקבל אישור בו יירשמו סוגי הפעילויות והמספר הפרטי של המסמך.

2

כאשר אתה מקבל תעודת זכות לעסוק ב- IP, התחל לחפש מקום עבודה מתאים. תזדקק לדירה הממוקמת בקומת הקרקע של בניין מגורים או לחצרים נפרדים שאינם למגורים, דירות שכורות וכו '. חשוב שהשטח יהיה יותר מ 20 מ"ר. שימו לב האם כל התקשורת התקיימה בחצרים, האם נקבעה ביצוע בזמן של חוזים עם ה- SES, שירות הכבאות וכו '.

3

צור קשר עם המדיה באמצעות מודעת חיפוש עבודה. שכור אנשים עם תואר במשפטים. אתה יכול לשכור את אלה שעדיין לומדים או בעלי השכלה מתמחה. תזדקק גם לרואה חשבון ושרת. שאל את חבריך וקרובי משפחתך, אולי הם יכולים להמליץ ​​על מישהו. ראשית, אתה יכול להגביל את עצמך לצוות של 3-4 אנשים, ובהמשך להרחיב את הצוות.

4

להשיג מחשבים, מדפסות, סורקים, שולחנות עבודה וכסאות לעובדים. צייר קו טלפון, הקם את האינטרנט. תזדקק למדפים וארונות כדי להתאים לחפצי המבקרים, כסאות נוחים להמתנה, ריהוט למשא ומתן. אל תשכח מכל ציוד משרדי. הפוך את המשרד לנעים ומושך ככל האפשר. בכניסה, הציב שלט עם רשימת שירותים.

5

הציב בעיתון מודעה על פתיחת סוכנות נדל"ן, ציין מספרי טלפון, כתובות דואר אלקטרוני, מיקומים ורשום את רשימת השירותים הניתנים. ליווי הכותרת-פרסומת לתמונה נושאית.

6

התחל לאסוף את הבסיס, אתה יכול למשוך לקוחות פוטנציאליים באמצעות מודעות, דרך מכרים, מבקרים במשרד המס ותא ההרשמה. שם תוכלו לתלות הדפסים קטנים המבקשים מהם ליצור קשר עם הסוכנות או פשוט להביא כרטיסי ביקור ולבקש מהעובדים למסור לאנשים. ציין את מספר הטלפון ואת איש הקשר שלך.

ז

רשמו את כל ההוצאות וההכנסות, הכינו דוחות בזמן וחלקו שכר לעובדים, תוכלו לקבוע זאת בסכום קבוע או בצורה של משכורת ואחוז מהפעילות. עם כל מתווך, ערכו חוזה עבודה נפרד, רשמו את משך הפעילות, את סכום התשלום עבור השירותים ואת מועד הכנת המסמך. רצוי להכין חותמת עם שם הסוכנות שלך.

8

כאשר הצוות מוכן לעבוד וכל המסמכים מוכנים, תוכלו לפתוח סוכנות. הודע מראש לאוכלוסייה, פרסם מודעות, פרסם בטלוויזיה, קשט את הכניסה והעלה פרסים קומיים ומתנות לכולם. כך תיצרו אווירה מיוחדת שתתרום בעתיד למשיכת לקוחות לסוכנות הנדל"ן שלכם.