כיצד לחשב ערך עסקי

ערך עסקי הוא אינדיקטור אובייקטיבי לתפקודו, הערך הנוכחי של היתרונות העתידיים מהבעלות עליו. זה נותן מושג לגבי המחיר הסביר ביותר בו עסק יכול להתנכר בשוק הפתוח בסביבה תחרותית.

מדריך הוראות

1

אם ברצונך לחשב את הערך העסקי בתקופת התחזית, השתמש בשיטת ההיוון של תזרים המזומנים. זה כרוך ביישום של שיעור היוון, כלומר ריבית המשמשת להבאת הכנסה עתידית לערך נוכחי. במקרה זה, הערך העסקי המשוער יחושב כך: P =? CFt / (1 + I) ^ t, כאשר CFt הוא תזרים המזומנים לתקופה t; אני שיעור ההיוון; t הוא מספר התקופה שבתחילתה מוערכת העסק.

2

אך עליכם להבין כי החברה ממשיכה בעבודתה בתקופה שלאחר התחזית. בהתאם לסיכויי הפיתוח של החברה, אפשרויות שונות אפשריות: מהצמיחה היציבה שלה ועד פשיטת רגל. כדי להעריך את העסק, תוכלו להשתמש במודל גורדון, המניח כי קצב הצמיחה של המכירות והרווחים יציב, וסכום הפחת שווה לסכום ההשקעה בהון. במקרה זה, הערך העסקי נקבע באופן הבא: P = CF (t + 1) / (Ig), כאשר CF (t + 1) הוא תזרים המזומנים בשנה הראשונה של התקופה שלאחר התחזית; אני שיעור ההיוון; g הוא שיעור הצמיחה של תזרים המזומנים. רצוי להחיל את המודל אם שוק המכירות הוא גדול, היצע חומרי הגלם יציב, לארגון גישה למשאבים הכספיים הדרושים ומצב השוק חיובי.

3

אם בתקופה שלאחר התחזית צפויה פשיטת הרגל של המיזם עם המשך מכירת הנכס שלה, השתמש בחישוב זה: P = (A-O) x (1 - Lav) - Reliqu, כאשר A הוא סכום הנכסים הנתון לשערוך; O הוא סכום ההתחייבויות; Lav הוא ההנחה לצורך דחיפות בפירוק; Rlicv - עלויות פירוק. זה כולל ביטוח, מיסוי, הוצאות ניהול, דמי שמאי והטבות עובדים.ערך הפירוק מושפע ממיקום המיזם, המצב בענף, איכות הנכס וגורמים נוספים.